Sobre o imovel
Apartamento de 52 m2 na Rua Bresser, Mooca, zona leste de Sao Paulo. Sao 2 dormitorios, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Imovel vazio, pronto para entrega de chaves imediata, ideal para quem precisa sair do aluguel rapido ou para investidor que quer comecar a rentabilizar ja no primeiro mes.
Localizacao consolidada na Mooca, bairro tradicional com forte oferta de comercio, padarias, mercados, farmacias, escolas e unidades de saude no entorno. Acesso facil ao metro Bresser-Mooca e a linha 10 da CPTM (Mooca), alem de corredores de onibus que ligam direto ao centro, Tatuape e Vila Prudente. Boa malha viaria pelas Avenidas Paes de Barros, Alcantara Machado (Radial Leste) e Salim Farah Maluf.
Condominio de R$ 380 por mes e IPTU de R$ 900 ao ano, custo de manutencao baixo para a regiao. Documentacao 100 por cento regularizada, matricula limpa, sem pendencias, imovel arrematado em leilao Caixa em 2024 e ja com escritura em ordem.
Valor de R$ 185.000 dentro do teto do Minha Casa Minha Vida, aceita financiamento Caixa, uso de FGTS para entrada e amortizacao, alem de consorcio e FGTS + recursos proprios. Avaliacao bancaria favoravel pelo padrao da regiao. Visitas com hora marcada, chaves em maos. Excelente oportunidade de moradia ou investimento para locacao com boa liquidez na zona leste.