Sobre o imovel
Casa térrea em vila fechada no Itaquera, pronta para morar, com 85m² de área construída distribuídos em 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, 2 banheiros e área de serviço. Garagem coberta para 2 carros, quintal nos fundos e entrada independente. Vila com portão social, baixa circulação e vizinhança tranquila, ideal para família com crianças ou quem busca segurança sem pagar condomínio alto (sem taxa mensal).
Localização estratégica no Itaquera, a poucos minutos a pé da Estação Itaquera da CPTM e do Metrô Linha 3-Vermelha, facilitando deslocamento para o centro e zona leste. Entorno com comércio consolidado, Shopping Itaquera, Poupatempo, supermercados, escolas, UBS e farmácias na mesma rua ou a menos de 1km. Acesso rápido à Radial Leste e Rodovia Ayrton Senna.
Imóvel dentro do teto do Minha Casa Minha Vida faixa 4, aceita financiamento pela Caixa com uso do FGTS para entrada e amortização. Parcela cabe no orçamento de quem hoje paga aluguel na região. IPTU anual de R$ 890, sem condomínio. Documentação regular, escritura e matrícula em dia, pronta para repasse bancário. Oportunidade para sair do aluguel ou investir em zona de alta demanda locatícia. Aceita proposta, avaliação bancária e visita agendada.